ΕΝΦΙΑ: «Τέλος χρόνου» για την πληρωμή της πρώτης δόσης - Πώς θα πληρώσετε

Εναλλακτικά, οι υπόχρεοι έχουν τη δυνατότητα να πληρώσουν όλο το ποσό εφάπαξ με τη χρήση πιστωτικής κάρτας, ενώ υπάρχει η δυνατότητα ένταξης στην πάγια ρύθμιση έως 24 δόσεις.

Σημειώνεται πως οι εισροές στα δημόσια ταμεία θα φτάσουν τα 2,26 δισ. ευρώ από τις πληρωμές του ΕΝΦΙΑ, καθώς σύμφωνα με τα τελικά αποτελέσματα της συνολικής εκκαθάρισης των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων έτους 2023 η δηλωθείσα στην εφορία ακίνητη περιουσία των Ελλήνων ανέρχεται στα 768,6 δισ. ευρώ.

Πώς θα πληρώσετε

• 10 μηνιαίες δόσεις

Η πρώτη δόση θα καταβληθεί έως την Τετάρτη 31 Μαΐου 2023 και η τελευταία ένα χρόνο αργότερα στα τέλη Φεβρουαρίου του 2024.

• Πληρωμή με κάρτα

Οι υπόχρεοι μπορούν να πληρώσουν ολόκληρο το ποσό του ΕΝΦΙΑ με την πιστωτική κάρτα. Σε αυτή την περίπτωση ο φορολογούμενος θα πληρώσει τον φόρο σε 12 άτοκες δόσεις.

• Πάγια ρύθμιση

Οι φορολογούμενοι μπορούν να αποπληρώσουν τον φόρο σε έως 24 έντοκες δόσεις, αν ενταχθούν στην πάγια ρύθμιση. Σε αυτή την περίπτωση, το επιτόκιο φτάνει στο 5,87%.

Η ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης και της απαιτούμενης υπεύθυνης δήλωσης γίνεται μέσω ειδικής εφαρμογής του συστήματος Τaxisnet, που είναι διαθέσιμη στην ιστοσελίδα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), στην ηλεκτρονική διεύθυνση aade.gr.

Τέλος, σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, όσοι δικαιούνται επιστροφή φόρου εισοδήματος, το ποσό που έχουν λαμβάνειν θα συμψηφιστεί με τον ΕΝΦΙΑ.

Πώς θα εκτυπώσετε το εκκαθαριστικό

Η διαδικασία για να εκτυπώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων το εκκαθαριστικό του νέου ΕΝΦΙΑ είναι αρκετά απλή, αφού το μόνο που χρειάζεται ο φορολογούμενος να γνωρίζει είναι τους προσωπικούς κωδικούς που χρησιμοποιεί για την υποβολή της φορολογικής του δήλωσης.

1. Το πρώτο από τα οκτώ κλικ που πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, για να μπορέσουν να εκτυπώσουν το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ ,είναι να εισέλθουν στην επίσημη ιστοσελίδα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (www.aade.gr) και στη συνέχεια να βρουν το «MyΑΑDE» και την επιλογή «Εφαρμογές».
2. Θα πρέπει να πατήσει κλικ στην επιλογή με τίτλο «Δημοφιλείς Εφαρμογές».
3. Στη συνέχεια, πατάτε «Πιο Δημοφιλείς εφαρμογές» όπου πρέπει να επιλέξει και να κάνει κλικ εκεί που γράφει «ΔΗΛΩΣΗ Ε9/ΕΝΦΙΑ».
4. Αμέσως μετά θα βρεθεί στην επόμενη ηλεκτρονική σελίδα όπου έχει τίτλο «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ» και στη συνέχεια θα πρέπει ο φορολογούμενος να κάνει κλικ πάνω στην επιλογή «ΕΙΣΟΔΟΣ ΣΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ».
5. Τότε, ζητηθεί να συμπληρώσει το «όνομα χρήστη» και τον κωδικό πρόσβασης που είναι οι ίδιοι κωδικοί που χρησιμοποιεί για την συμπλήρωση και υποβολή της φορολογικής δήλωσής του. Μόλις συμπληρώσει τα εν λόγω πεδία θα πατήσει την επιλογή «ΣΥΝΔΕΣΗ» και «Είσοδος».
6. Το πρώτο πράγμα που θα δει είναι ότι εκεί που αναγράφει «Έτος» εμφανίζει την επιλογή «2024». Για να μπορέσει να εκτυπώσει το εκκαθαριστικό του τρέχοντος έτους θα πρέπει να κάνει κλικ σ΄ αυτή την επιλογή και να βάλει ως έτος το 2023.
7. Αμέσως μετά θα διαπιστώσει ότι στο πεδίο «Εκτυπώσεις» εμφανίζεται η επιλογή «Εκτύπωση εκκαθαριστικού τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2023» και σε παρένθεση αναγράφει «αρχείο pdf».
8. Ακριβώς σ’ αυτή την επιλογή πρέπει να κάνει κλικ για να του εμφανιστεί το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ 2023.

Εφόσον δεν έχει καμία αλλαγή στην περιουσιακή του κατάσταση, θα πρέπει το ποσό του φόρου που αναγράφεται να είναι το ίδιο με το περυσινό.

Τροποιητική δήλωση του Ε9

Μέχρι τις 30 Ιουνίου 2023 οφείλουν να έχουν υποβάλει τις τροποποιητικές δηλώσεις του Ε9 όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων διαπίστωσαν λάθη στα στοιχεία των ακινήτων ή δεν έχει υπολογιστεί η έκπτωση που δικαιούνται, μέσα από την πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.

Στη συνέχεια, η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ ο οποίος θα πρέπει να εξοφληθεί σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις όχι μικρότερες των 10 ευρώ μέχρι και την 29η Φεβρουαρίου 2024.